Descrizione

Nella splendida cornice di Livigno, ai piedi di un bosco di larici secolari, immersa nella quiete e nel silenzio delle montagne troviamo questa splendida Baita. Finemente ristrutturata con cura dei particolari unendo tradizione e modernità. La proprietà, risalente a più di 100 anni fa, ha la struttura tipica delle malghe d’alpeggio, utilizzata in passato come rifugio e mangiatoia per le bestie al pascolo. Oggi è una proprietà fatta rivivere completamente mantenendone però intatte tutte le caratteristiche tipiche della Baita di montagna: un grande tetto a spiovente con importanti travature a vista, pareti divisorie in legno secolare e materiali naturali come legno e pietra, unici elementi utilizzati per ricreare un ambiente completamente organico immerso nella natura. La Baita si trova al limite del bosco, priva di ogni strada carrabile che conduca direttamente ad essa, fattore che ne sottolinea l’unicità della posizione in cui si trova. Durante i mesi invernali infatti l’unica via di collegamento per arrivare alla proprietà è l’utilizzo di una motoslitta. Durante l’estate invece esiste la possibilità di salire comodamente con un fuoristrada parcheggiando a pochi metri dalla casa. La casa è fiancheggiata dal percorso pedonale e ciclabile che conduce direttamente al centro di Livigno. La proprietà è disposta su due livelli collegati internamente da tipica scala in legno decorata. Al Primo piano troviamo una grossa living room open space con guardaroba e incantevole cucina abitabile con un grande tavolo di legno antico. Al Piano Terra due ampie camere da letto con letti singoli ed una camera matrimoniale finemente arredate. Sempre al piano terra troviamo due bagni, uno con vasca Jacuzzi ed uno con doccia ed un ampio locale ripostiglio/tecnico dove si trova la la centrale termica. Completano la proprietà un locale cantina esterno ed un grande terreno (mq. 3.240) panoramico sulla valle di Livigno.

Panoramica

  • N° Rif LIV001
  • Tipologia
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Superficie 177 m2
  • Anno di costruzione 1992
  • Indirizzo VIA FLORIN LIVIGNO
  • Stato Italy
  • Regione
  • Comune
  • Postal code/ZIP 23041

Dettagli

  • N° Rif LIV001
  • Prezzo 1.200.000€
  • Tipologia
  • Property Status
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Anno di costruzione 1992
  • Superficie 177 m2

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Renato Sosio

Property Agent